частичная (в соответствии с договором на аренду) или полная самостоятельность в реализации продукции;
прямая зависимость дохода работников от конечного результата деятельности,
заранее обусловленная на определенный срок арендная плата за использование земли и других арендованных средств производства.
Аренда отличается от других форм подрядных отношений тем, что арендаторы становятся, по сути, временными собственниками средств производства и за их использование выплачивают в той или иной форме арендную плату. Коллективы, работающие на основах бригадного, семейного и других форм подряда, временными собственниками средств производства не являются и арендную плату не вносят.
При внедрении аренды в колхозах и совхозах руководствуются Указом Президиума Верховного Совета СССР "Об аренде и арендных отношениях в СССР" (1989,г.), постановлением Совета Министров СССР "О коренной перестройке экономических отношений и управления в агропромышленном комплексе страны" (1989 г.) в аренду могут передаваться сельскохозяйственные и прочие земельные угодья, рабочий и продуктивный скот, техника, оборудование, здания, сооружения и т. д.
Сроки аренды устанавливаются по соглашению сторон. Земельные угодья передаются по акту на длительный срок (до 50 лет).
Условия передачи в аренду земли должны предусматривать полную материальную ответственность и заинтересованность арендатора в повышении плодородия почвы и улучшении экологической обстановки. Поэтому в акте на передачу земли указывают показатели плодородия почвы. В случае ухудшения качества земли арендатор обязан полностью возместить стоимость работ по его восстановлению. Одновременно при улучшении плодородия почвы хозяйство компенсирует дополнительные расходы арендатора.
